Жилой корпус запроектирован двухсекционный, с двумя выходами на территорию двора. Здание 12-этажное, Каждая блок-секция имеет 5 квартир на уровне одного этажа. В секции 55 квартир. Всего в корпусе – 110 квартир. Квартиры размещены со 2 по 12 этаж. Высота этажей принята 3,15 м.
Конструктивная схема – железобетонный каркас с монолитными стенами и перекрытиями. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются совместной работой несущих стен, колонн с фундаментной плитой и дисками междуэтажных перекрытий и покрытия, ядрами жесткости, образуемыми конструкциями лестничных блоков, расположенных в центре секций.
Фундамент монолитная железобетонная плита, толщиной 900 мм. Класс бетона В25, марка по водонепроницаемости W6. марки F75 по морозостойкости, арматура класса А500С. Гидроизоляция фундаментной плиты – оклеечная, Техноэласт ЭПП в два слоя. Фундаментная плита выполняется по бетонной подготовке из Бетона B7,5,W6, толщиной 6 мм.
Каркас здания выполняется с применением несъемной опалубки шириной 1,5 м. Технология строительства жилого дома представляет собой один из способов монолитного строительства с оболочкой, формообразующая опалубка которой, состоит из прессованных плит на цементной основе, которые остаются в бетонной конструкции в виде стационарной опалубки. Несъемная опалубка выполняется из цементно-стружечных плит (ЦСП). Толщиной 24 мм, по ГОСТ 26816 «Плиты цементно-стружечные», в виде панели с креплением стальными элементами (замками) в заводских условиях. После монтажа панели в проектное положение выполняется установка арматуры и производится бетонирование.
Вентилируемый керамический фасад с утеплителем и облицовкой фасадными плитами «Краспан».
Окна – металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами.
Количество квартир – 110, расположены на 2-12 этажах, из них
- однокомнатных квартир– 44,
- двухкомнатных квартир — 44;
- трехкомнатных квартир – 22.
Начало строительства – апрель 2014 г.,
Окончание строительства — август 2015 г.
В квартирах отделка не предусмотрена, только подводка коммуникаций к кухням, ванным комнатам и туалетам. Отопительная система монтируется полностью. Электротехнические работы выполняются полностью. В жилом корпусе в каждой блок-секции предусмотрены мусоропроводы.
В домах будет горизонтальная разводка отопления + индивидуальные приборы учета по потребленному теплу на каждую квартиру, что дает возможность учета и регулирования потребления тепла каждой квартирой (+ приборы учета на воду и свет — естественно) — большой плюс и альтернатива индивидуальным котлам.
Функциональное назначение нежилых помещений на первом этаже в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме – магазины (продовольственный, промтоварный).
Планом благоустройства территории предусмотрено устройство проездов, тротуаров.
В дворовой территории предусмотрено размещение площадок для отдыха детей и взрослого населения, физкультурных площадок, площадок для временного хранения автомобилей и хозяйственных площадок. Свободная от застройки и покрытия территория озеленяется посадкой деревьев и кустарников лиственных пород, посевом газона. Для сбора бытового мусора на специально предусмотренной площадке запроектирована установка мусоросборных контейнеров с площадкой для крупногабаритных отходов.
Для обеспечения жизнедеятельности инвалидов предусмотрены пандусы перед входами в подъезды. Обеспечена беспрепятственная доступность для подъезда к лифтам и вертикальная транспортировка до определенного этажа и квартиры.
Однокомнатные квартиры 37,34-37,67м.кв.
Двухкомнатные квартиры 51,72-55,61 м.кв.
Трехкомнатные квартиры 69,5 м.кв.
